TAINAN CITY ASSOCIATION OF REAL ESTATE BROKERS

鄭 淵 臨

　　各位長官、貴賓、理監事同仁及會員先進大家好：
又到了春暖花開的季節，去年112年2月22日本會第三屆第1次會員大會承蒙會員先進的厚愛，選舉淵臨擔任第三屆理事長。時間過得真快今來到第三屆第2次會員大會，感謝大家在百忙中撥空出席及鼎力協助大會典禮，使本會會務運作順暢一團和氣。

　　112年度本會在產業發展方面，金仲獎評審團大獎經紀業組及經紀人組各1名獲獎。在教育訓練方面TTQS已進級至銅牌+的認證，大大的增加收入。在社會公益方面，112年度820房仲日全國主場捐血活動由本會承辦，感謝各加盟品牌對活動大力支持與贊助，而當日市集攤商也回饋所得15%，捐贈於社會局112學年度愛心餐食計畫及臺南文宏慈善會。在會員福利方面，舉辦日本九州6日遊。在健康運動方面，舉辨塔塔加及特富野登山活動，鼓勵大家在工作之餘多走出戶外，增進身心靈的健康。在法規資訊方面，去年度就使用多年的網頁也已重新改版、並計畫每年度發行南仲誌。在財務管理方面，制定會務人員完善的薪資及獎金分配制度、配合專業會計師團隊妥善管理本會財務。以上這些都要感謝及歸功這一年來第三屆優秀的理、監事團隊在其各委員會的付出與參與。

　　去年平均地權條例修正案上路後，房市進入自用為主的時代，以臺南地區而言，由於南科發展迅速，產值已不下於竹科、中科，帶動就業人口增加、所得提升，加上交通路網以南科為中心放射路網成形，支撐臺南房市發展，也使臺南中古屋市場交易穩定，並未受到外在環境波動因素太多干擾。在這個過程中，我們需要更緊密地合作，共同解決本業面臨的各種挑戰。透過知識分享、培訓提升、技術創新，我們可以共同促進本業的進步，使我們的專業更加受到尊重和信賴。

　　今年2024年，臺南在1624年建城至今已400年。這裡是一個歷史文化悠久的古老城市、一個持續建設發展的現代都市，讓我們大家共同團結努力擁抱未來，迎接更多機遇。今年也是甲辰年，(龍)在十二生肖是最尊貴最美好的象徵。在此祝福各位長官、貴賓、理監事同仁及會員先進，事事龍有春；好運龍總來。

第三屆理事長 鄭淵臨 謹致